（压低声音）你说巧不巧？客岁潜江有个楼盘靠SEO三个月清空尾盘，终局用的推广公司居然不在百度搜查首页！这事儿让我想起园林路那位开拓商老张的话："找SEO公司就像相亲，看着赫然的未必会过日子。"

为啥潜江房企都抢着做SEO？

城南"水岸新都"的案例够典型。他们客岁把"潜江现房""学区房"等中心词塞进网站，百度指数半年涨了470%。名目司理小王偷偷跟我说："比在解放路挂十个广告牌都管用。"要我说啊，SEO就是给楼盘装了个24小时业务的售楼处。

（敲黑板）潜江人搜房三大怪：

1. 搜"现房"的70%会点进前五名
2. 带"园林"、"汉江"等地域词转化率高55%
3. 有实景视频的页面停顿多2分钟

刑孤守交的三大智商税

上周见了个哭晕在厕所的开拓商，花五万块做整站优化，终局搜"潜江商店"还在第二页。我一看好家伙，网站里堆满了"奢华""至尊"这种虚词。记着咯老铁们，潜江SEO要讲切实话：

错误树模："高端品德社区"
准确姿势："潜江城南带自然气现房"

（比划）看这家"江汉人家"的改版对比：

潜江SEO公司红黑榜

阅历三个月暗访，整理出这份真实榜单（拍胸脯保证没接广告）：

第一梯队：

• 汉江互联网：要价狠但奏效快，某楼盘用他家服侍后，"潜江精装房"搜查霸屏前三
• 楚地营销：擅长做长尾词，给某别墅名目搞出"潜江带院子房子"这种神词

性价比之王：

• 龙虾SEO工作室：大学生创业团队，给城西某安置房做的"潜江低价现房"词组合月咨询破百

（掏心窝子）遇到吹牛说"保证前三"的赶紧跑！客岁有家公司收钱后猛刷点击，终局顾客网站被百度拉黑三个月。要我说，SEO就像炖藕汤，慢火出真章。

筛选公司的五个冷学识

1. 看案例别信截图，直接搜他们做过的中心词
2. 敢用"潜江+街道名+房型"组合的才算是真本事
3. 月服侍费低于5000的要留意（还不够投竞价广告的）
4. 最好签对赌左券，比如说"三月内自然流量涨50%"
5. 问问能不能做百度地图优化，这一个当初超吃香

本人观点时间

在潜江宾馆和几个开拓商唠嗑，发现个怪景象：大伙儿宁肯花20万做沙盘，也不肯花2万做中心词布局。要我说啊，当初买房的人都是先搜后看，你的沙盘再英俊，人家搜不到亦是白费。

（甩个硬数据）今年六月做的调研：

• 带"潜江现房"的页面转化率高63%
• 有VR看房功能的网站留存多4分钟
• 每周更新工程进度的名目，百度收录量是竞品3倍

你说这事儿有意思不？有个做SEO的小伙跟我说，他当初给顾客做方案前，先要跑去楼盘周边转三天。为啥？要听卖菜大妈怎么跟人指路，这些才算是真金白银的中心词！